装修去物业报备必须要有装修图纸吗？

Question

如题所述

Answer 1

装修前报备物业通常需要提交装修图纸，自装用户如果缺少设计图纸，可通过淘宝等平台获取。以下是一份详细的指南：

首先，装修去物业报备确实需要图纸，包括水电图、敲墙图和平面设计图。在淘宝上，大约花费120元左右就能找到专业店家为你提供全套图纸，即使有设计师的业主也可以选择购买，以确保材料齐全。我曾急需要图，一位店家在深夜加班帮我完成，这让我非常感激。

报备过程中，你需要携带这些图纸以及物业提供的装修备案申请表。另外，如果需要的话，还要支付150元找有资质的建筑设计单位出具设计图，这将帮助你获取住建局的批文，通常需要3到4天时间。物业通常会提供代办服务，但费用较高，你可以在小区群中寻找更实惠的150元方案。

具体到所需材料，除了图纸，还需要房屋所有权证明（或公有住房使用权证明）、装修施工图，如果是租赁房，还需产权人书面认可。涉及拆改承重结构时，还需资质施工证明和拆改方案，以及个人身份证明等。请注意，各地政策可能略有差异，所以在报备前最好确认清楚。

报备流程包括业主和施工方一起到物业进行登记，携带相关证明材料，如房本或户口本、施工方的资质证明。报备后，要在单元楼下公示施工信息，遵守工作日的工作时间限制，周末一般不施工或做低噪音工作。

总的来说，装修去物业报备确实需要图纸和相关文件，合理规划并准备好这些材料，可以顺利进行报备和后续的装修工作。