厨房公共下水管漏水,时间长了，把楼下泡了,谁负责维修？

Question

楼下卧室灯滴水，但是房顶没事。楼上冷水管，热水管，地热打压都没有问题。楼上入户门外面有水印，厨房墙返潮，厨房墙另一侧卧室的强也返潮了。但是地面无异样，不知道哪里来的水

Answer 1

1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

Answer 2

共用厨房有几家，就由几家共同修理并赔偿损失，费用均摊。

Answer 3

这个东西，谁也不好说啊。物业肯定会说是你。

Answer 4

公共的如果时间长了，建议联系一下整体维修，