小区车位租用找物业吗？
住宅小区车位租赁能找物业租，可以直接找买了车位的居民租，但租赁之后都必须到物业登记，因为要到物业去备案到停车库系统内。在租车位时，明确租赁以后留意和对方签署租赁合同书，订立清晰有关租赁事项。
租车位常见问题
1、明确车位承租人
签署合同一定要符合规定，那就要寻找相匹配车位的法定承租人。假如小区的车位并没有售卖，大部分寻找物业管理办就行了，物业企业便是住宅小区车位的法定承租人。
假如车位是以别的小区业主手里租来的，就必须得查询另一方那时候选购车位的买卖协议，防止并不是承租人导致无效合同，遭受金钱上的损害。签署合同的时候可以要在物业印证的情形下，做一个证实。
2、明确租赁期限和车位的相关信息
地底停车位的租赁，一定事前现场去查询车位的具体地址。大概估计一下车位面积
租赁合同书当然要双方协商一致一下租赁期限，例如三年或者五年，那样每一年的房租是否存在增长、租金的支付方式、支付日期等牵涉到钱的问题要白底黑字一成不变的整理出来。
3、明确彼此之间的权利与义务
地底车位的租赁合同签署，一定要明确这一点。协议的彼此确立好各自权利与义务，例如物业方给予车位主要是用于放置汽车的，不可堆积检修物件或是危害到另一个车位业主车辆停放等。假若物业在没经承租人的一样单方解除合同是属于毁约的，必须结合实际情况进行赔偿合同违约金。
房子烂尾了房贷要还吗？
楼盘烂尾了住房贷款还是得还，依照借款合同上边的要求而言，楼盘烂尾并不能影响到了客户的委托关系，要是没有准时还清住房贷款，客户就需要承担法律责任逾期后果，危害较为严重。
住房贷款假如逾期，客户需要承担的代价具体如下：
1、个人征信会受伤害。
2、能被银行催款。
3、享受不到政策优惠。
4、房贷合同能被停止。
5、银行都会要求客户申请提前还款住房贷款。
6、恶意拖欠会起诉。
7、银行会处理抵押物的房屋。
8、危害别的申请贷款。
9、银行会测算客户的逾期利息。
能够看见，客户的贷款逾期会导致较为严重后果，因此按到期还款至关重要。但是因为楼盘烂尾归属于突发情况，客户可向银行明确提出推迟还款申请的，这样也可以尽量降低自己的生活的压力，有突发情况得话，银行一般还会同意客户延长还款申请的。