*所需材料*
1、购房者身份证明（正反面复印件，提供原件核对）；
注(1):购房者为未成年人的需提供本人、监护人户口薄及监护证明。
注(2):购房者姓名、证件号发生变更的，需提供公安机关出具的证明。若外籍人员护照已过期，新护照中应能体现新旧护照号关联。其他情况可能需办理合同变更，详见第6点。
2、《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）第一联（发票联）；
3、 《商品房买卖合同》（含备案证明，贷款的还需含预告登记）、《厦门市不动产销售专用发票》（即购房的所有房款发票）办证联（原件），合同备案证明复印件；
注1：贷款客户根据银行规定须由我司代为办理的，业主需先前往贷款行签署相关资料后到我司办理委托业务，此材料将由各银行移交至我司；建设银行贷款的客户也可由业主本人向贷款银行借出。具体详询各贷款银行，联系电话请查看贷款合同或拔打各银行服务电话；
注2：其他银行贷款的该材料需本人向贷款银行借出，借取手续具体请业主向各自贷款银行详询。各银行联系电话请查看贷款合同或拔打各银行服务电话；
4、面积误差补退款发票、土地房屋产籍调查表：
持材料1-3，前往我司客服部办理（土地房屋产籍调查表需办理完面积误差补退手续方可领取）
5、《家庭住房情况查询证明》（具体所需资料详见*办理流程*第一点）
家庭拥有第三套及以上房产的、签约时间为2009年且产权面积<90㎡的，无需办理。
6、买受人姓名、证件号发生变更，需先办理合同变更的情况（详询海投房产客服部）：（1）买受人购房后迁移至境外（含港澳台地区）； （2）买受人为外籍人员（含港澳台地区）的，购房后证件信息变更，且新证件中无法体现新旧关联的；
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