个人住房可以办营业执照

Question

一套居住房在五楼，自己的房子，现在开了一个房屋中介，但是房子现在产权证也没有拿下来，我想知道这套房子能办理营业执照吗，怎么办理，个人住房可以办个体营业执照吗？

Answer 1

首先，个人居住用房，从8月份开始，就不允许办理营业执照，要商业用房才可以；当然，这一点，可以通过社区开证明来解决，让社区证明以前是一直是商用的，不过，门面房这么干可以，五楼就不知道成不成了。
其次，没有产权证是不可以的。不过，你可以用租赁协议来替代，有租赁协议就可以办理。
老实说，五楼办中介公司，有些超乎想象，呵呵~~

Answer 2

小区住房能办营业执照。

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

扩展资料：

现在民宅可以做注册用，不过程序比较繁琐：

1、征得居委会同意或者业委会同意。

2、填写申请，做公示。

3、公示时间为10天，期间没有住户反对就可以了。

4、居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理。

5、办理公司的营业执照。　　

参考资料：百度百科-营业执照

Answer 3

现在不行，国家有政策规定，民用住房能用作经营，除非利益相关人（邻居、其他小区业主）给你签字同意。产权证没有，就别想了，因为办理营业执照的时候要出示房产证复印件。

Answer 4

就我目前了解到的来说，其实是可以的，但是你要征得该楼内所有住户的同意，如果有一人不同意，那你申请下来的可能性很小。还有就是找代理公司帮你去办，他们会找一些地方，比如房山，密云等地，帮你注册。

Answer 5

住宅是不可以办理注册的，一定要商用的地址才可以，如果你这是商住两用的需要出个证明才行。