贫困户如果拥有贷款的资格,也可以进行按揭房贷。但是概率不高。
1、但是只是说拥有购房的资格,在办理抵押贷款的时候,会对贷款人的还款能力做出相应的调查,属于贫困户的状态,还款能力应该不在银行的通过范围之内,所以极大程度上是无法正常办理按揭贷款的。所谓贫困户可以向国家申请廉租房或者是公租房。
2、按揭贷款是需要先缴纳一定比例的首付款,然后向银行提出贷款申请,通过所购买的房屋作为抵押品,换取一定程度上的贷款金额由银行将贷款发放给开发商。所以贷款人最后所还的房贷其实都是还给银行。
3、由于现在购房的条件越来越高,所以贷款的资格审查也比较严格,贷款人需要提供相关的个人收入证明,还款能力证明,才可以顺利的办理房贷。对于本身已经是贫困户的购房者来说,银行会着重考虑还款能力,所以办理成功的可能性非常低。
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上内容参考 百度百科-贷款买房