大家好，我儿子快18周岁了，我想用我儿子名义买一套房子，可儿子还在读书，请问需要哪些手续？是不是要

Question

大家好，我儿子快18周岁了，我想用我儿子名义买一套房子，可儿子还在读书，请问需要哪些手续？是不是要跟他办社保才可以付首付办贷款？

Answer 1

办理未成年购买住房登记，需要孩子出生医学证明，户口本，以及孩子合法监护人拿着身份证，户口本，结婚证，一起签字办理，才可以！
由于贷款买房需要购房合同登记人收入情况证明，你家孩子没有合法收入，所以，不能办理孩子名义贷款，银行不会同意和受理。
只能办理孩子监护人名义贷款，。但是~~监护人名字不在购房合同上，是不能办理的。
综上，如果只办理孩子名字购房合同和房产证，只有一次付清房款，不能办理按揭。
想办理按揭贷款买下这房子，需要孩子和父母姓名都出现在购房合同和房产证上，才可以。追问

请问等我儿子满18岁了在去办理还需要什么手续？

追答

满十八岁，算成年人，只需要他自己去办理签署购房合同就可以。
需要他本人身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明，就可以办理。
如果需要按揭，需要他收入情况证明，。公积金按揭，需要他有缴纳12个月或是6个月以上公积金的个人账户。

追问

问题是他在读书没有收入，我们给他还贷办按揭可以吗？

追答

老大，上面回答说的很清楚，咱们是咨询问答，不是买菜讨价还价。
规定是国家和银行制定。你认为你弄的过那两家不？你要是弄得过，没问题！你可以得偿所愿。

追问

谢谢你啦！

追答

不客气。如果对你有帮助，请选择采纳。按一下《选择为满意答案》谢谢~~

Answer 2

不用办社保也可以付首付 同样可以贷款追问

都说孩子没有工作，不可以办房贷。是这样吗？

追答

不是 年满18岁法律允许认可

追问

可他没有工作还在读书，银行会办理吗？

追答

有人担保就可以办理 送礼托人情马上搞定，

顺便给满意答案，

追问

就是觉得送礼托人情不划算

追答

哦

给好评吧，

Answer 3

未成年人买房子是不可以贷款的。

Answer 4

不用办报社也可以追问

怎么说？麻烦你说具体一点好吗？