第1个回答 2014-02-16
这个是可以的,只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到60%,因为你已经是第二套房子了,另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响,可能不会贷款太多了,而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。
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第2个回答 2018-06-27
您好,只要您的个人负债率达到借款要求,征信良好,符合公积金贷款条件就可以的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
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第3个回答 2014-02-20
其实还可以用公积金再贷款的,只要你首套房的还款年限满5年了,就可以再次申请公积金贷款,住不过贷款额度要低,首付也高,目前政策二套房各地都在60%,有的地方是70%,具体你咨询房产交易中心。
第4个回答 2014-02-20
可以。第二套房首付至少6成,而且商贷利率上浮10%。另外,你的还款能力要是两笔贷款的两倍才行。