公积金买房有什么好处?
公积金买房好处有：
手续便捷；借款人在带齐资料的前提下，只需到住房公积金管理1次即可办结贷款申请手续。
时间短；从受理到放贷只需数个工作日。主要包括以下环节：住房公积金管理审核、签订借款合同、公积金审批、贷款发放等。
利率低；购首套住房贷款5年期以上现行利率4.5%，比商业银行住房贷款基准利率低2.05个百分点。以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，个人住房公积金贷款比商业银行住房贷款30年共节省利息支出23万元。
首付低；一般职工家庭购首套住房(包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付两成。
抵个税；职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。
还款方便；借款人可以用本人及配偶的住房公积金按月偿还贷款本息，还可以用住房公积金账户余额提前偿还部分贷款本息。
公积金贷款买房有哪些优点
说起住房公积金，相信很多人都是比较熟悉的，但是他们可能还不是很清楚为什么他们必须用公积金购买房子，住房公积金买房有什么好处吗?其实用住房公积金买房会比商业贷好太多，今天小编来高速大家关于住房公积金买房的好处吧!
住房公积金买房有什么好处
住房公积金买房有的好处：1、贷款数量多，首付压力小，通常商业贷款只能借到70%的限额，购房者所需要承担首付压力就很大，而公积金的话就贷款会更多;2、贷款期限长且每月还款额小，很多人商业贷对于期限都是有限制的，很少能贷款30年的，但公积金可以达到30年，每个月的月供压力就比较小了。
公积金贷款还款方式
公积金贷款还款方式非常灵活，借款人只需偿还“低还款额”的每月还款金额，每月的还款金额非常低，方便为借款人做资助安排。
公积金贷款的预付还款的优点
a、每月是可以提前支付返款，没有次数没有限制。但是商业贷款明确规定年只能提前3次退还。而且公积金贷款每月有三个预付款机会。
b、首先公积金贷款冲洗本金并能降低总利息，商业贷款预先偿还就会涉及金额包括部分本金和部分利息。利用公积金贷款提前还款，还款利息将远低于商业贷款提前还款后的利息。
c、公积金贷款的预付还款无需书面文件，轻松预订。商业银行还款前不仅需要提前几个月预约电话，还需要求贷款人提供书面文件，手续十分麻烦。
编辑总结：以及就是小编整理的关于住房公积金买房好处的介绍，住房公积金购房的时候有很大的优惠，而且还款还十分灵活，想要提前还款也是非常方便的，如果有公积金购房的话，是十分划算的。
公积金买房有什么好处
购房是人生中比较重要的事，对于拥有住房公积金的人群来说，购房也有了很大的优势，相信大家都有多了解，住房公积金除了购买房子可以使用，其他方面是使用不了的，除非退休5年后，才能申请取出。那么对于购买具体有哪些好处呢?接下来，小编就为大家介绍公积金买房有什么好处?
公积金买房有什么好处
1、公积金购房，不仅首付只需要支付20%-30%，贷款的金额还比商业贷款的金额更高，双职60万。商业贷款只能贷款到30万，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。
2、公积金购房贷款的期限比较长，由于贷款的利息也比较低，那么每月还款金额小。公积金贷款的期限也更长，男职工可贷款到65周岁，女职工可贷款到60周岁，双职工的贷款金额也比商业高。全国全部地区商业贷款期限只能贷款30年，不同地区的商业贷款期限并不相同，这样就会导致月供应压力较大。
公积金贷款还款方式，提前还款灵活方便
公积金还款方式灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。提前还款的预付还款数量灵活且易于控制，而商业贷款必须提前偿还。公积金贷款冲洗本金并降低总利息，而商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。
小编结语：以上内容就是关于公积金买房有什么好处的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公积金买房的好处有更多的了解，后续若是有购房需求，可以参考看看。
住房公积金买房子有什么好处
公积金买房的好处有：1、贷款利率低，还款利息少；2、公积金贷款资金可翻倍，且属员工个人所有；3、贷款年限长，月还款金额少；4、提前还贷不收违约金；5、可以抵扣所得税。具体如下：
1、贷款利率低，还款利息少
公积金贷款利率低，意味着还的利息少，可以减轻购房者压力，因而也受到诸多购房者的青睐。
一般来说，公积金贷款利率五年以下(含五年)，年利率为2.75%；五年以上，年利率为3.25%。在这波贷款利率上涨前，商业贷款中的首套房贷款利率为5.33%。
以上述利率标准为计算，贷款100万，贷款30年为期限，公积金贷款需要还得利息是97.5万元，而商业贷款得利息是159.9万元。公积金贷款足足要便宜62.4万元。
2、公积金贷款资金可翻倍，且属员工个人所有
公积金是你与你所在单位按照5%--20%的缴存基数对等缴存，是一种长期住房储蓄。换句话说，按照一定比例，你出多少钱，你单位给你缴纳同等的资金。
最终，这笔钱全部归属于你，任何单位和他人不得挪用住房公积金。
3、贷款年限长，月还款金额少
商业贷款对二手房贷款年限有限制，楼龄偏大的，最高只能贷20年，这对于购房者来说，月供压力较大；而公积金贷款的年限较高，可达30年，月供压力较小。
4、提前还贷不收违约金
公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
5、可以抵扣所得税
根据相关规定，企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。
同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。对于员工来说，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
个人提取公积金按照相关流程提取，款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。
用住房公积金贷款买房有什么好处
公积金贷款优势：x0a（1）方便程度，办理时间等上差不多。x0a（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。x0a（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。