三十五岁贷款买房最长贷款30年个人住房贷款申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
现在35岁了,买房子一般最长能贷款30年。
① 一般规定贷款年龄,男65岁,女60岁;
② 部分银行规定男60岁,女55岁;
③ 部分银行将年龄限制放宽到70岁以下;
④ 在贷款的时候银行会综合考虑,对利率进行适当上浮。男的能贷25年,女的20年
申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。
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