租房怎么开发票给公司报销

Question

如题所述

Answer 1

租房开发票给公司报销方式如下：
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件；
2、办理发票需要的证件包括，出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；
3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致；
4、可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。
个人租房需要的手续一般包括以下内容：
1、出租合同：与房东签订合法有效的房屋出租合同，合同内容包括租房期限、租金、押金、房屋使用规定等；
2、身份证明：提供个人的有效身份证明文件，包括身份证、护照等；
3、押金：按照合同规定支付租房押金，一般为一个月到三个月的租金金额；
4、租金：按照合同规定支付租金，一般为每月固定金额或按季度支付；
5、房屋检查：在入住前和退租时对房屋进行检查，确保房屋设施完好，如有损坏或缺失应及时通知房东维修或补充。
综上所述，个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十二条
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

Answer 2

如果您是租房的租户，需要将租金开发票给公司报销，可以按照以下步骤操作：
1. 首先，与房东取得联系，确认可以开具发票。
2. 到房屋所在地的税务机关代开发票。需要提供房主身份证、房产证、租赁合同等相关信息。如果需要开具增值税专用发票，还需要提供承租方的一般纳税人证明。
3. 根据国家相关法规，开具增值税发票的税费由房东承担。因此，在代开发票时，需要支付相应的税费。
4. 获取发票后，在报销时需要将发票交给公司，并填写相关的报销信息，如发票号码、金额等。
请注意，以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况而异。如果您不确定如何操作，建议咨询当地税务机关或相关财务人员。