自己在手机上下载手机银行是不能操作更改房贷利率的。房贷利率，是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。因此个人是无法决定和概念房贷利率的。
扩展资料：
2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%，乃至30%。买房成本大增。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
1，以我的手机Galaxy S20 Ultra 5G为例，打开“中国建设银行app”(版本5.6.3 安卓版)；
2，在打开的应用软件首页，选择打开【贷款】；
3，在打开的【贷款】页面，选择打开【房贷利率转换】；
4，在【房贷利率转换】页面，点击【申请调整】；
5，在【房贷利率转换】页面，选择【调整方案】，并输入手机短信【验证码】后，点击【确定】即可。
拓展资料：
办理贷款流程:
1、选定贷款银行。申请人首先要根据自身情况，选择自己信任的银行，并简单了解银行的贷款产品。
2、贷款咨询。申请人向所在地银行询问贷款的详细情况，从中了解贷款所需要的资料。通常情况下，银行贷款需要准备的材料包括以下几种:
（1）有效身份证件;
（2）常住户口证明或有效居住证明，固定住所证明;
（3）婚姻状况证明;
（4）银行流水;
（5）收入证明或个人资产状况证明;
（6）征信报告;
（7）贷款用途使用计划或声明;
（8）银行要求提供的其他资料。
3、提出申请。申请人按照银行的要求准备好相关资料后，向银行提交资料，并提出贷款申请，然后缴纳相关的费用，与银行签订贷款合同。
4、贷款调查。银行收到了申请人的贷款资料后，会对申请人的资料进行调查，主要的目的是核实申请人资料的准确性。
5、贷款审批。在申请人的各项资料落实之后，确定申请人符合贷款的条件，而且申请人的个人征信良好，银行就会进行审批。
6、贷款发放。申请人的资料审批通过之后，银行会发放贷款到申请人指定的账户当中。然后申请人按照贷款的合同约定，按时还款即可。
可以进入手机银行的总负债页面查询。
客户直接进入手机银行总负债详细金额页面，点击负债金额查询房贷浮动率即可。
找到房贷业务阅读相关规则后，记得要选择转换好LPR浮动利率来查询。
房贷利率下降如何转贷？
1、转贷
要想转贷得话，一是申请办理消费性借款，二是申请办理经营贷款。消费贷的利率一般比较高，并且可贷款额度一般是并没有住房贷款这么高。因而绝大部分的借款人转贷都选择经营性贷款。
假如借款人家里的确有公司或是工厂什么的，那样立即转为利率相对较低的经营性贷款就可以。假如借款人户下没有已经运营的商务活动，想申请经营性贷款得话，就非常麻烦了。需经过一系列的非传统和操作材料，一旦被金融机构发觉得话，不良影响都是非常严重的。
要不是不必要得话，不推荐借款人申请办理转贷。由于住房贷款具有一定的规章制度维护，通常情况下贷款是害怕随意对住房贷款做出调整，都不会随便停贷。
2、变换借款利率
假如借款人只想单一的变换借款利率计算方法，能直接持身份证、储蓄卡、房产证和借款协议等相关材料，前去申请贷款银行任一营业网点开展房贷利率变换申请办理。
还可以选择在手机银行登录，在银行app上寻找本人进行办理借款，就能看到房贷利率变换申请办理，再按照提醒开展房贷利率变换申请办理就可以。
房贷利率下降需要银行申请吗？
房贷利率下降之后，借款人的房贷利率是不是也会有一些起伏，应该根据借款人的房贷利率计算方法看来。假如借款人挑选的是LPR波动利率调整，那样银行房贷利率下降，到房贷利率调整日期，那就需要去调整房贷利率了。
假如借款人的房贷利率计算方法是固定不动LPR利率，那样不管后边贷款利率怎样起伏，跟借款人的住房贷款都是没联系的。
而且即使借款人必须调整房贷利率，也不一定需要去金融机构。一般来说，银行每年都会有固定房贷利率调整日期，假如借款人的房贷利率有一定的下降，金融机构那里是会开展全自动调整的。
另一个必须提示借款人，房贷利率最后能不能调整，需看利率调整日的上一个月的LPR是不是小于买房合同利率的LPR，要是没有小于买房合同利率的LPR，房贷利率依然不容易调整。假如借款人申请办理的是公积金房贷，状况也是一样的，每一年的一月一日为公积金房贷利率调整时长，假如个人公积金利率比上一年上升或降低，房贷利率也做相对应调整，再次依据本金和利率测算月供。
房贷利率代表什么意思
房贷利率是指通过房地产在银行申请贷款，该借款严格按照金融机构所规定的利率计提利息。中国房贷利率是通过中国人民银行统一所规定的，各种银行业实行的时候也可以在一定的区间自主波动。中国的房贷利率并不是一直永恒不变的，反而是常常变化的方式是利率一直在增涨，所以常常也会比较有所增加利率之前和提升利率以后的状况。
所说房贷利率调整日，实际上指的是利率调整日。一般采用波动利率的政策住房商业贷款都会有一个利率调整周期时间，最少为一年。而每过一个利率调整周期时间，到利率调整日，便会按全新LPR价格算进去金融机构所规定的基准点数(基准点数一经明确，在所有贷款年限也将保持一致)得到新利率，之后在下一周期实行，直至下一周期也完成后再重算。
而若住房贷款挑选的是固定不动利率，那必然不会有利率调整日了。也有，假如申办的是公积金贷款，那一般要等中国人民银行调整了贷款基准利率以后，住房贷款才能于第二年的1月1日逐渐实行新利率；如果是在贷款年限内中国人民银行一直都没有调整贷款基准利率得话，那公积金贷款利率都不会产生变化。