按揭买的房子要卖掉，怎么卖呢？

Question

需要什么手续啊？需要跟买方协商什么关系吗？谢谢！！！！

Answer 1

按揭的房子可以出售吗？

Answer 2

1、首先，贷款未还完，在产权交易所是不能办理更名过户的。
2、找个信誉好的大中介来为你卖房，等下为你解释为什么。
3、买方必须是现金的客户，如是贷款的你的房子就没法卖
4、要买方确定可以先为你还清贷款，在进行更名过户，你的产权证放在中介，由他们来协助办理还款，增加买方对房产过户的可信度。
5、还完银行贷款就可正常办理产权更名手续本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

一般就是把按揭的尾款还掉,就可以去交易中心办理交房过户手续了.
你只要问下家要按揭以上的房屋首付款就可以了.
比如你房屋总价100W,你按揭还有40W未还,你就要将房屋转售,你便可以向你的下家要40W以上的首付款,你将拿到的首付款将按揭结清,随后等通知可以去进行房屋过户通知.

Answer 4

要卖掉的话需要一次性将剩余的款项换完，然后再更名过户。
现在二手房也可以按揭的，其实你可以在二手房交易中心去，其实很简单的。

Answer 5

要看你买家是什么情况，他可以一次性付款的话就一次性付给银行，如果他也是按揭，那就在你原来的银行做按揭就行。交易前办理过户手续可能要续契。不会太难办的。