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房子拆迁只有建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证与集体土地使用证可以吗？
如题所述
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推荐答案 2020-07-15
可以的。上述的证件可以完全证明建筑的合法性。
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有
乡村建设规划许可证
没有
集体土地使用证
的
房屋
合法
吗?
答：
不合法
，规划许可证 是第一步，还需要办理土地的手续，拿着这个证件去建委跑手续就可以
未办理
集体土地使用证
的
房子
能否得到
拆迁
补偿?
答：
的规定,
建设农村房屋必须办理集体土地使用证和申请乡村建设规划许可证
。因而你的房屋属违章建筑,在城市因规划扩张而导致农村土地转为城市国有土地而被征收,你的房屋因原属乡村就未取得合法建设手续因而无法获得相应的拆迁和征收补偿。 购房时未办理房产证与土地使用证,拆迁补偿款该给谁 如果签了买卖协议,协议内容合法合...
集体土地使用证和乡村建设规划许可证
一样的么?
答：
这肯定是不一样的,集体土地使用证是国土部门核发,而乡镇建设规划许可证则是由城市建设管理部门核发的
,集体土地使用证是集体对某一土地拥有使用权利的法律凭证,而乡镇建设规划许可证则是是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管...
有
集体土地使用证
建房算是违建吗
答：
法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定
，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划...
我家的是公产房也是老
房子
了请问
可以
翻盖吗
答：
老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权
和集体土地使用证
、四邻协议、
乡村建设规划许可证及
原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
在
农村
自家的
土地
如宅基地、田地、果园
可以
建房
吗?
答：
建是
可以建
的，但是建设新房需要
乡村建设规划许可证
，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权
和集体土地使用证
、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果...
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