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我想买一套二手房,但房主这套房子贷款没有还清,我可以申请公积金买这套房子吗
二手房是100万,房主让我先给他40万把贷款还请,中介说付40万首付当天去办公积金贷款,请问这样操作可以吗?他贷款还没结清我可以公积金贷款买这套房吗?
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推荐答案 2015-10-21
原则上这样操作是可以的,只是你的风险很高,不建议这样做。
因为你给首付40万后,业主办还款及银行帮他涂销抵押需要时间,没有两个月办不完,这期间如业主收钱后不还贷,或还贷后另卖给别人,就是你的风险了。
中介说当天去办公积金贷款,是没有可能的,只是他为了促成交易,骗你的。
建议你自己考虑清楚。
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第1个回答 2015-10-21
按照提问描述是需要你帮助业主结清贷款注销他项权证才可以过户给你,这样操作是可以的!
本回答被网友采纳
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...了
一套房子,
现在
没有还清
。现在
我想
用
公积金贷款
再买
二手房,
请问还...
答:
是可以办理贷款的
,但是首付比例提高到了百分之五十,利率上浮百分之十,也就是按一点一倍利率。
公积金可以贷款买二手房吗
?
答:
公积金可以用来购买二手房,但能否使用公积金贷款要看购房者是否具备贷款条件
,您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求:公积金贷款条件:1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存;2.近6个月连续缴存,可接受季度或半年连续缴存,目前为在缴存状态;3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款;4....
现在看中
一套二手房,
房东按揭没还完,就
没还清
没法交易,只能买家商
答:
可以
,办理公积金贷款后就不需要办理转商贷了。贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖:1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用...
第
一套房
商业贷款未
还清,
再买二
套房可以
用
公积金贷款吗
答:
不可以的
,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性...
...
贷款买
了
套房子,
现在手里比较紧张,想在
申请公积金贷款
一起还,这样可...
答:
4、申请人自付不少于全额房款30%的首付。5、工作收入稳定,有偿还所有本金和利息的能力。6、要有合法有效的购房合同。7、有合法的抵押物或者担保人。我们通过以上关于我去年
贷款买
了
套房子,
现在手里比较紧张,想在
申请公积金贷款
一起还,这样可以么内容介绍后,相信大家会对我去年贷款买了套房子,现在手...
老公婚前
住房公积金贷款买
的
房,贷款
未还完,我现在想
买一套,我
的住房...
答:
建议您在购房前咨询相关银行或金融机构,了解具体的贷款政策和要求。他们会根据您的具体情况给出更准确的答案和建议。总之,作为婚后的购房者,您是可以使用自己的
住房公积金
进行贷款购房的。但需要注意的是,您丈夫的
房产贷款
尚未还清可能会对您的贷款产生一定的影响。如果对自己网贷申请情况不大清楚的
,可
...
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