村上给我家分的土地然后我把这块土地承包出去我拥有的是这块地的所有权还是使用权请专家详细解释一下急！

所有权和使用权对这块土地都有什么权利越详细越好谢谢了！

推荐答案 2011-05-05

我国的土地所有权只分两种：一种是国有一种是集体所有，一般情况下农村土地属集体所有土地，城镇土地属国有土地。你的情况是这样：集体也就是村委会将某块集体土地的使用权承包给你，也就是说你只有土地的使用权，中国没有任何土地的所有权是属于个人的，只有使用权，你再将你承包的集体土地转包是可以的，但是要保证农业用地的使用功能不改变，比如种粮的地他建厂房了，原则上国家法律是不允许的。如果有人追究你也会牵连受到法律的约束甚至制裁。
希望以上信息对你有帮助，有不明白的可以在联系我。
最后祝你开心健康！

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第1个回答 2011-05-05

你的是宅基地吧？？如果是宅基地的话，你当然就有使用权，土地属于集体所有！没你的同意，他不可以把你的地承包出去。
如果这个是农村土地承包经营的用地的话，那么你们应该会有土地承包经营合同吧，合同上写你可以用多少年，你就用多少年咯！你的使用权根据你们签订的合同而定，不过如果超过土地使用年限的是不合法的！
如果你还有什么问题的话可以补充。。希望我的答案可以帮助到你！祝你生活愉快！本回答被提问者采纳

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