房价这么贵,政策房条件又那么苛刻,根本就不可能申请到,犹豫买小产权房,不知道到底能不能买小产权房
买小产权房存在三大问题:1.容易发生产权纠纷,由于没有房产证,毁约风险很大。2.有被拆除的风险,面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性,小产权房不能落户不能贷款,而且转手也难。
购买小产权房的合同是否有效?根据现行法律,有效情形包括:本集体组织成员之间买卖小产权房;将房屋出售给本乡镇以外的人员,取得有关组织和部门的批准。无效情形包括:本集体与他集体组织成员,或者与城镇居民之间之间买卖小产权房。
土地性质是指?