贷款买房，没钱还了。怎么办？

Question

一哥们，2007年贷款买的房子。贷款20万。分十年还清。还到今年，还不起了(私人原因，不好说明)。反正没能力还了。银行催了好几次。要把他房子买了。用来还银行的钱。可是这房子原来30万的，现在2011市面上已经变成大约40多万了。如果银行买了40万，还掉欠银行大约12万的钱，剩余的钱40万-12万=28万。怎么办？

Answer 1

1、首先，不问你哥们还不起钱的原因，单就房子卖给银行抵债就不太合适，银行收回房子要走很复杂的流程，扣除罚息、贷款利息等费用以后，你那房子不可能还剩下28万的，没那么好的事。
2、找中介把房子卖掉是个不错的主意，这样可以解决房子还贷的问题，还能小赚一点。

Answer 2

千万别让银行来卖。找二手房中介，自己卖。然后中介会办好一切。卖多出的钱自然归你哥们所有

Answer 3

这还能有什么办法啊，只能把房子卖了，不然就是借朋友的钱，慢慢还啊，反正一个月没有多少钱，总比一次性还来的好。房子不要卖给银行，那样卖的很低，自己出去找个中介可以卖很高的价格！

Answer 4

最好通过，一些融资渠道换钱

银行的钱，是越欠越多的

Answer 5

除掉手续费和罚息把钱还给房主