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    • 有谁知道房子购买时的平米数，是屋子里的实际数还是从外边测量得出的数呢？？？

    如题所述

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    推荐答案   2007-05-16
    房子有建筑面积和得房率概念，
    所谓的建筑面积，就是房子的占地面积，其中也包括公用分摊面积，例如走廊等。得房率就是你的独用面积除以建筑面积，（独用面积总知道是什么意思吧？）所以你买房子的时候一定要问清楚对方报给你的面积是建筑面积还是独用面积，（不过一般都是报的建筑面积，起码我们这里都是这样的，而且签约的时候也是用建筑面积签的），然后知道了建筑面积也要问清楚得房率，或者直接问对方你能独用的面积是多少就可以啦
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2007-05-16
    开发商喜欢在面积上玩花样.对于一套房子而言,一般有以下几种面积术语:建筑面积、套内面积、使用面积.地板能铺到的地方叫使用面积，也就是屋子内部的地板面积，要注意的是假如阳台是半封闭的，那么只算一半面积。套内面积是使用面积加上二分之一墙体面积。建筑面积是算公摊的，一般开发商按建筑面积售房。
    第2个回答  2007-05-16
    是使用面积+四周墙的一半+公摊面积
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