买房签订认购书开发商不给退钱去闹可以吗？

Question

2020年一月18日，开发商预售的楼盘开盘，16日晚上我去售楼处看的房子并交纳2万元意向金（销售顾问说可以退）18号开盘摇号当时人很多，稀里糊涂的就签订了认购书（认购书上写的2万元转为定金，不能退，但是并没有销售人员告诉我们，由于当时环境影响，我没仔细看合同，完事后走出售楼处，销售告诉我钱就不能退了，我开车去建房子的工地仔细看了看，工地东门100米东有一公里长的墓地，西门出了门也都是墓地，（由于前两天都是晚上来看的房子，对周围不了解）根本就没办法住，紧接着就回来找开发商退钱，结果不给退，我和销售经理说，不给我退我就过去闹，帮你宣传，怎么办才好，眼看着要过年了，出这么一档子事，谁能帮我解答一下怎么才能退……

Answer 1

我个人觉得，你去闹并不好办法。
你签订了认购书，而认购书上写明了你的2万元转购房定金，按合同规定，定金是不要退的。故你乱签字，有时会吃亏，这次中了销售人员的圈套。既然开发商不愿意退回定金，开发商应该开发了几个楼盘房子不会少，你当作投资房产，待价而售吧。当然，如果你有证据表明，开发商采用欺诈手段，诱骗你签订认购书并收取2万元定金，你可以通过诉讼讨回定金。

Answer 2

先不要闹，仔细看看你签订的认购书，看看开发商对房子的环境描述有没有不符的事实，如果有的话你可以合理合法的要求退还定金，如果去闹对方报警是对你不利的本回答被提问者采纳

Answer 3

按照你这情况，很难退
现在很多开发商都会做红线外不利因素公示，你应该没休息看吧，这个不能成为退房的理由。

Answer 4

这个定金是不退的，而且你还签了认购书，如果是（订金）是可以退的。我觉得最好是去咨询下律师看怎么办。

Answer 5

不要自己去闹，应该按法律去争取自己的权益。