关于代为支付的法律问题。

Question

A企业为B自然人代负房款，开发商开具发票的付款人是A，但是房产证办在B名下。现在A想起诉B，有以下几个问题：
1、案由是什么？借款纠纷还是不当得利。由于本案时间久远，不当得利的话有时效问题。如果诉借款纠纷的话，没有借款合同只有代付事实，能否得到法院支持？
2、如果诉借款纠纷，可否要求利息？利息按银行同期贷款利率吗?
3、现B因犯罪被监禁，请问本案可否有原告住所地人民法院管辖？

Answer 1

1、“案由是什么？借款纠纷还是不当得利。由于本案时间久远，不当得利的话有时效问题。如果诉借款纠纷的话，没有借款合同只有代付事实，能否得到法院支持？ ”：
（1）你应先解决的问题不是以什么案由起诉，而是要先看看你手里的证据能不能支持你胜诉：诉借款纠纷，你有借款合同或是借条欠条之类的证据吗？诉不当得利，你能证明你当初不是赠与吗？
（2）“不当得利的话有时效问题”：借款纠纷也一样有诉讼时效的问题：从约定的借款偿还期限到期后2年；如果没有约定还款期限，从债权人主张还款时起2年。
（3）借款纠纷：如果没有借款合同或借条欠条之类，有当事人承认借款事实、其他知情人的证言或录音也可以证明借款事实的存在。
（3）关键是：不管以什么案由起诉，你是否有证据证明债务存在、证明你在诉讼时效期间内曾经主张债权或是B曾经承诺还款，没有时效中止或中断的证据，你即使有借款合同也丧失了胜诉权，丧失了胜诉权，起诉又有何意义？

2、“如果诉借款纠纷，可否要求利息？利息按银行同期贷款利率吗? ”：
没有约定利息的，一般视为无利息。但你可以要求利息，是否准许有法院确定。

3、“现B因犯罪被监禁，请问本案可否有原告住所地人民法院管辖？”：是。

4、“A企业为B自然人代负房款”：
（1）我来猜测一下，如果B曾经是显要或是大权在握的人：这事最好不要再提，有可能涉嫌行贿受贿。
（2）如果B不是以上一类的人：企业权力机关在证明当时企业领导人“为B代付房款”的行为没有经过法定程序批准的情况下，可以起诉当时企业的领导人请求让他赔偿企业的损失，但去追究B的责任、让B返还房子或是房款，一是证据难找，二是时效已过，难。

Answer 2

　　1.应先解决的问题不是以什么案由起诉，而是要先看看手里的证据能不能支持胜诉：诉借款纠纷，有借款合同或是借条欠条之类的证据吗？诉不当得利，你能证明你当初不是赠与吗？
　　2.“不当得利的话有时效问题”：借款纠纷也一样有诉讼时效的问题：从约定的借款偿还期限到期后2年；如果没有约定还款期限，从债权人主张还款时起2年。
　　3.借款纠纷：如果没有借款合同或借条欠条之类，有当事人承认借款事实、其他知情人的证言或录音也可以证明借款事实的存在。
　　关键是：不管以什么案由起诉，你是否有证据证明债务存在、证明你在诉讼时效期间内曾经主张债权或是B曾经承诺还款，没有时效中止或中断的证据，你即使有借款合同也丧失了胜诉权，丧失了胜诉权，起诉又有何意义？

　　4.“如果诉借款纠纷，可否要求利息？利息按银行同期贷款利率吗? ”：
　　没有约定利息的，一般视为无利息。但你可以要求利息，是否准许有法院确定。

　　5.“现B因犯罪被监禁，请问本案可否有原告住所地人民法院管辖？”：是。

　　4、“A企业为B自然人代负房款”：
　　来猜测一下，如果B曾经是显要或是大权在握的人：这事最好不要再提，有可能涉嫌行贿受贿。
　　如果B不是以上一类的人：企业权力机关在证明当时企业领导人“为B代付房款”的行为没有经过法定程序批准的情况下，可以起诉当时企业的领导人请求让他赔偿企业的损失，但去追究B的责任、让B返还房子或是房款，一是证据难找，二是时效已过.

Answer 3

1.诉讼标的应该是所垫付的房款.可以要求受益人偿还欠款.但要有证据法院才会受理和支持.
2.可以要求偿还利息.看当初借款协议是如何规定的.
3.应该到B所在地法院起诉.

Answer 4

时效是2年
房产是要是登记行为，看AB的合同如何约定了，如果没有约定，可视为赠与，不能追索，如付条件的赠与 可起诉侵占或不当得利，可要求支持银行同期利率
b已被监禁 需去监狱所在地法院起诉