无论全款或贷款，将来给的都是一种东西：房屋产权证。如果交款了，房屋还没有交付，给你的是购房合同，及收款收据，只有交房后开发商在国土资源房产管理局所有手续都完备了，你就可以收据换购房发票了，有了发票，带着购房合同、发票就可以办理房产证了。
扩展资料：
办理：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
参考资料来源：百度百科-房屋产权证
我这情况是这样子，是我老爸的一个朋友，就是顿账的高层毛坯房，他说房产证他给帮，我全款买，我的意思就是我先给他拿20万，等他给我把啥帮好以后再把剩下的给他，我想问的意思就是我给他先拿20万，那他要给我什么收续，还有什么证明，用不用有个第三方来公证下，
追答法律公证处不做无房产证公证。你这事风险极大，是朋友我就不说别的了，建议你放弃。
2、全款买房，开发商给你一个买房合同和收款收据。
3、等到交房后，给你一个房产发票并办理房产证。追问
我这情况是这样子，是我老爸的一个朋友，就是顿账的高层毛坯房，他说房产证他给帮，我全款买，我的意思就是我先给他拿20万，等他给我把啥帮好以后再把剩下的给他，我想问的意思就是我给他先拿20万，那他要给我什么收续，还有什么证明，用不用有个第三方来公证下，
本回答被网友采纳买房子全款要什么手续 全款买房需要什么证件