北京有居住登记卡能买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

在北京，居住登记卡的持有者如果已经连续5年在京缴纳社保或个税，则可以买一套住房，居住登记卡可以用来进行购房资格审核及房屋过户。如果未满足连续5年在京缴纳社保或个税，那么有居住登记卡也不能在北京买房。


那么，哪一类持卡者（家庭）拥有在北京购房的资质呢？

（1）京籍家庭

A.已婚。北京已婚家庭只能拥有两套住宅；

B.单身。北京单身家庭只能拥有一套住宅；

对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的北京户籍家庭，不能再购买住房。

（2）非京籍家庭

在北京尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非京籍居民家庭，持有北京市有效暂住证/居住证/居住登记卡，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非京籍居民家庭，不能再购买住房。。

（3）港、澳、台、华侨、外籍人士

港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。