去新加坡留学,买房子好还是租房子好?

Question

如果要去新加坡留学,在新加坡买房好还是租房好?

Answer 1

建议买房，在新加坡买房不仅可以自己居住，同时还可以作为投资。在新加坡买房的优势：

1、华语环境，如鱼得水

新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语，中国人在此生活，语言没障碍，很容易适应。中新之间交通便利，每天有往来于两国之间的班机，飞行时间仅仅4小时左右,没有时差。

2、全世界最安全，最有信誉的投资中心

新加坡政府的高效和廉洁，在全世界拥有极高的声誉。一个没有任何自然资源的热带小国，却成为亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才，最重要的因素就是安全和信誉。新加坡所有的房产交易的信息均可在政府网站上查到具体的交易信息（价格，面积，交易时间，屋契）。买主很容易看到楼上，楼下以及附近的成交价格，轻松完整的了解市场。交易过程由专业经纪，律师和银行家协助完成，高效透明。

3、中西结合卓越教育，为下一代铺路

购置地产,让孩子在新加坡接受教育,是很多富豪的选择，新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系,让您的孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语，这种教育模式已经成为中国教育参照的典范。孩子在大学前的学习费用由新加坡政府负担。随着中国的崛起,越来越多富豪和名人家庭入住新加坡,方便学习双语。

4、政治经济稳定，货币稳定

新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定，即使在金融危机最严重的2008年，新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。

5、土地资源奇缺，地产增值空间巨大

从1965年人均GDP400美元，食物、水等天然资源皆依赖进口，失业率高达14％，号称世界最坏的贫民街到2007年新加坡人均GDP达35163美元，超过日本(34169美元)，成为亚洲最富裕的国家。这40年由华人创造的经济高增长，号称“东亚奇迹”。政府也正在努力将新加坡转型为更适合居住，玩乐和工作的世界顶级城市，因为土地资源的限制，地产价格增值空间巨大。

Answer 2

1.社会经济稳定、法律法规完善
新加坡以稳定可靠的政治文化社会现状、严明完善的法律制度而闻名，是世界最现代化的国家之一。社会发展与社会经济稳定为各类领域的投资都能产生巨大的安全保障。另外，新加坡具备完善的法律法规与规章制度，可以让投资人们在投资各类资产时节省繁琐的费事流程，轻松享有回报。
2.楼价科学合理，房产泡沫少
新加坡这么多年的房地产业数据统计看来，新加坡的楼价并不是市场走低，只是政府部门对楼价的管控。政府部门的严格监督让新加坡的房地产业更为稳定，降低了因为草率投资造成 的房产泡沫，楼价科学合理，投资准入条件要求低。
3.流动性高，租金回报率高
投资房地产业并不是看房的价钱，只是需看市场价值，房屋可以带入的房租回报，便是它的市场价值。
新加坡房地产市场十分活跃，二手房屋流动性很高。另外，新加坡的经济增长许多要依靠外国专业人才的进驻，因为外国专业人才的进驻则造成 了人口更换率高。许多外国人没有直接在当地买房，只是决定租住当地的公寓楼。愈来愈多的专业人才进驻便提高了公寓出租的需求。因此新加坡房产的出租率很高，可以获得预期的租赁收益率。
4.楼价稳定，呈持续上升趋向
新加坡近些年来房地产市场爆火，投资行业竞相关注~这并不是小编信口胡说，老牌投资行业摩根士丹利、摩根大通、全球前沿地产代理高力国际等都是在预测分析报告书中强调新加坡房地产市场将出现上升趋向!
5.世界宜居城市，位居前三甲
新加坡在近几年来屡次被评选为世界宜居城市。愈来愈多的外国人都开始将投资、养老生活的注意力移动至新加坡，新加坡将日常生活必不可少的优质自然条件和城市发展的极度现代化紧密结合，让新加坡变成定居的优选地区，引来了愈来愈多的人到新加坡定居。