8月12日接近午夜时分，天津滨海新区一处集装箱码头发生爆炸。谁也没有想到，家附近的一个集装箱码头竟然会对安全造成如此大威胁。买房前，你是否会对小区附近进行了解？大型物流仓库的消防设计规定你知道吗？
一、一般规定
（一）本规定适用本市单层占地面积大于12000m2和多层占地面积大于9600m2的大型物流仓库（以下简称仓库）。
（二）仓库的功能为物品接收、分类、计量、包装、分拣、配送等，货物的中转周期不应大于7天。
（三）仓库的消防设计除应满足本规定的要求外，还应符合其他消防规范标准的要求。
二、建筑防火
（一）仓库的耐火等级不应低于二级，多层仓库的耐火等级应为一级。 钢结构仓库的承重钢构件耐火极限要求不应低于1.5h的，如采用防火涂料保护时应采用非膨胀型防火涂料。
（二）当仓库任一边长大于220m时，仓库首层应设置宽度不小于6m的防火分隔通道，且应满足下列要求：
1、通道两侧的分隔墙应为防火墙，且宜高出屋面0.5m。通道分隔墙上不宜开设门洞，如须在隔墙上开设门，应采用甲级防火门。
2、通道宜居中布置，通道之间的距离不宜大于150m。
3、通道内不得堆放物品，且应直通室外。
（三）单层仓库的防火分区建筑面积不应大于6000m2，多层仓库防火分区建筑面积不应大于4800m2。采用全自动立体仓储设备且建筑高度大于10.5m的仓库，其防火分区的面积可扩大一倍。 当防火分区建筑面积超过上述要求时，应进行性能化评估并组织专家论证。
（四）当防火分区进深大于120m或货架连续长度大于 90m时（采用全自动立体仓储设备除外），应设置宽度不小于8m的室内防火分隔带，其顶部应设置可开启外窗，其面积不应小于分隔带面积的5%，且宜均匀布置。
（五）仓库内分类拆包、分拣、包装区域应与其他区域采取有效防火分隔，其防火分区面积和安全疏散出口数量、疏散距离可参照丙类生产厂房执行。
（六）仓库内不得储存火灾危险性为甲、乙类的物品，不得布置与仓库无关的办公用房等附属用房。 当在仓库内必须设置附属用房时，如铲车充电区、仓库管理办公区和其他辅助设备区等，应靠外墙布置，并应采用防火墙和耐火极限不小于1.5h的楼板与其他部分完全分隔。附属用房门不宜直接开向仓库内。
三、灭火救援设施
（一）仓库周围应设置环形消防车道，其宽度不应小于6m。消防车道与仓库的距离不应小于5m，且不应大于15m。
（二）仓库的两个长边应设置灭火救援场地，其宽度不得小于10m。
（三）仓库每个防火分区外墙上应设置灭火救援窗口（或室外楼梯）。灭火救援窗口的设置应满足下列要求：
1、每个防火分区灭火救援窗口数量不应少于2个，并且宜布置在不同方向。
2、灭火救援窗口应正对货架或堆垛间的通道设置，其面积不应小于1.2㎡，且其宽度不应小于1.0m。
3、外墙上灭火救援窗口的间距不应大于20 m。
（四）多层仓库二层及以上各层应沿仓库长边设置灭火救援平台（或室外楼梯），平台的长度和宽度分别不应小于3m和1.5m，平台之间的水平间距不应大于40m，平台处必须设置灭火救援窗口。
四、消防设施
（一）仓库必须设有足够的消防水源。距仓库基地150m范围内的天然水源，应设置可靠的消防车取水设施。多层仓库应设置储水量不小于18m3的高位消防水箱。
（二）仓库必须设置稳高压消防给水系统。
（三）库区室外消火栓的间距不得大于80m，室内消火栓的间距不得大于50m，且应设置消防水喉。
（四）仓库内应设置自动喷水灭火系统全保护。货架内喷头与其他喷头的报警阀应分别设置。喷头布置应避开易熔采光带和屋顶排烟窗。
（五）仓库应设置有效的排水设施，每层应在踢脚线近楼板部位设置排水口。
（六）仓库内应设置空气采样烟雾报警等早期火灾报警系统。
（七）仓库应设置排烟设施，其排烟量设计应符合《建筑防排烟技术规程》的有关规定。当仓库建筑高度大于12m时，必须设置自动排烟窗。
（以上回答发布于2015-08-13，当前相关购房政策请以实际为准）