第1个回答 2009-03-14
物业费还是要交的,不能因物业公司侵害你的财产权而不交。从法律角度讲,这是两个民事事件。但你可以追究相关责任人未经你的允许而在你房屋内擅自养犬的侵权责任。一定要保留好证据,如在你户内养犬的照片、影片、录音及非利益相关方的证人证言等。以防备责任人抵赖,以及做好诉讼准备。
你可以向责任人提出的侵权责任诉求可以是以下两项,只能选择其中之一:
1、要求责任人支付相应时间的房租,并支付相应时间段的物业费(以该小区相同或近似面积房屋租赁租金为参考)
2、如果责任人拒不承担上述赔偿责任,那么就提起诉讼:诉讼分两项,一是民事诉讼,要求责任人赔偿经济损失,同时还要报警,要求公诉机关提起擅闯民宅的刑事诉讼。
第2个回答 2009-03-14
当然了,你大可不缴纳,物业管理费的原则是谁受益、谁交费。你的房子空置,是你受益了,所以你要交费,但是你的房子被别人养狗,那就是别人受益,谁养狗谁交费!
同时在你不知情的情况下养狗,你还可以索赔!
第3个回答 2009-03-14
当然可以,这种情况可以找物业赔偿你损失费,比如还原新貌、精神损失费。本回答被提问者采纳