民宿（Minsyuku），源自日本的「民宿」。是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
注：根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
扩展资料：
国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。潮宿（潮流民宿是精选的民宿，具有品质、服务、管理等特点）指金宿级的高等级民宿。
参考资料：百度百科—民宿
此字“民宿”源自日本，原意与英美的“Bed & Breakfast”（简称B&B）有许多相似之处，也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。在中国，“便民招待所”与“农家乐”接近于这个定义。
典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报道的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。
仅管民宿为家庭旅馆的一种，但房客不见得就与主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备；某些不喜家庭被打扰的主人，有时会聘用外人来协助经营民宿。
民宿由于涉及商业行为，但又属于民间私人的经济体系，因此在法规上存在着一定的灰色地带，合法民宿一般归由政府的观光局来制定法规管理，在定义上，往往归于“家庭副业经营”，并限定需为“自有住宅的空闲房间”并接着规范其消防安规、客房数量、所在地区、经营规模等。以利于一般旅馆做区分。如此民宿主人才能申请合法的民宿营业执照。不合法的民宿所在皆有，常见有未申请执照的民宿，或是在申请执照后大幅增建客房，规模如同汽车旅馆或商务旅馆，或是在经营上诸多不善，不遵守法规的经营规范等。
此外，在诈骗犯罪里，利用网络上虚拟的民宿照片与地址，吸引民众订房，预收汇款，等民众实地造访才发现受骗。或是民宿无预警关闭，已订房的民众无法追回订金等。民宿主人的素质和背景也是令人担忧的部份，主人有可能利用民宿经营掩护其犯罪行为，这些都是民宿在法规上灰色地带尚未良善规范与执行完全的部份。本回答被提问者采纳
民宿：是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的形态。
民宿
民宿本质上来说，它是住宿形式的一种延伸，甚至是酒店和旅馆的一种延伸。
在这个娱乐化的时代，越来越多的消费者开始更加关注体验，期待不一样的住宿体验。再加上国人越来越喜欢一家人出去旅游，而酒店很难满足家庭型消费者需求。
所以，就产生了对于民宿的需求。
民宿分为城市民宿和乡村民宿，两种形式，代表了两种完全不同的住宿体验。楼上的很多答案，已经把这两者区分得挺清楚的啦，我就不再赘述了。
但民宿从法理上来说，也是需要遵照咱们各个地方的法律法规，手续跟酒店手续类似。这方面有些私人城市民宿，可能会面临着政策方面的尴尬情况。
同时，民宿房源的规模化管理，也是民宿发展中不得不面对的问题。现在民宿行业类似酒店的管理系统也已经逐步完善。如在我们北京民宿界，口碑不错的百居易等。可喜的是，我看到越来越多的创业公司开始加入进来，让民宿管理越来越专业，越来越精细。这是一种行业的进步。
而且现在的民宿，越来越综合化，不再是简简单单提供住宿而已。民宿，已经开始附加上各种功能，出现各种主题。我认为，这是一种进步的趋势。
民宿，未来可期！
城市民宿是指分布在城市里，一般是在市区的核心区域或市区的景点附近，分布在居民区里或者公寓里，有房东自己做的，也有公司做的，各有优缺点吧，房东一般是兼职做，规模不大，质量高低不一，高的可能几千块一晚上。公司做的会有统一的服务标准，住起来相对有保障。
公司经营的民宿里，伊间民宿这几年是做的比较好的，在很多大城市都有房子，服务质量也很好。