广州首套房贷款利率会下调到多少
根据目前法律规定,广州首套房贷款利率会在4.90%左右,但这一利率是可以通过个人信用情况以及当前的市场行情来调整的,所以仍然可以尝试向银行申请贷款,以获得最优的贷款利率。
广州首套房贷利率
据备伍了解,近期广州多家银行相继下调房贷利率,幅度大致在5~10个百分点,但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10%~20%,尽管有所回调,但依然在基准利率之上。
央行贷款基准利率表一览
项目年利率%
一、短期贷款
一年以内(含一年)年利率:4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)年利率:4.75
五年以上年利率:4.90
三、个人住房公积金贷款
五年(含)以下年利率:2.75
五年以上年利率:3.25
目前广州17家主流银行中,首套房贷利率执行上浮5%-10%成主流。其中3家银行首套房贷利率执行上浮5%或5.5%,如工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%,中国银行首套房宴樱贷利率从上浮10%下调到上浮5.5%。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下仿祥或调。二套房房贷利率方面,大部分银行的二套房贷利率也有所下调,目前以执行上浮10%-15%为主。
首套房贷利率是多少
现在的房价越来越贵,一套房少则几十万,多则上百万,对于没有存款的人来说,买房是一件比较困难的事情。所以很多人买房都选择贷款,首套房的贷款利率和第二套的利率是不同的。那么首套房贷利率是多少呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、首套房贷利率是多少
首套房贷利率平均为5.43%,是基准利率的1.11倍,但每个城市的利率是不一样的。比如上海首套房贷利率为5.16%,广州首套房贷利率为5.55%,北京首套房贷利率为5.47%,昆明首套房贷利率为5.39%,福州首套房贷利率为5.41%,首套房贷利率为5.39%,大连首套房贷利率为5.44%。
二、贷款买房该注意什么
1.申请房贷要量力而行
在贷款时很多人觉得所贷的数额越多就越好,这种一种错误的思维,因为房贷是要还的,如果贷得越多那么也就意味着要还的利息也就越多。所以贷款的时候要结合自身情况选择多少的额度,这样每个月还利息的压力也不会那么大。
2.提前准备好贷款资料
在贷款的时候要上交很多次材料,所以要提前准备好,这样贷款起来就更加方便。贷款材料比如有贷款人呢身份证明、购房合同、社保相关证明等,其次如果信用卡有不良记录的话,那么要先把不良记录消除,或者开好相关的证明。
3.提供真实资料
提供给银行的资料必须真实,如果提供虚假材料被银行查出的话,轻则终止贷款,重则还应承担开发商的预售合同违约责任,同时还应支付一定的违约金。
4.申请贷款前不要动用公积金
贷款人在贷款之前用了公积金里面的余额,那么公积金里面的余额会变成零,也就意味着贷款额度为零,就不能贷款了,所以在贷款之前不能动用公积金。
广州市房货利率多少
广州银行房贷利率如下:
1.短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。
3.公积金贷款利率:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,五年以上的贷款利率为3.25%。
广州首套房公积金贷款利率
广州首套房公积金贷款利率2.6%。首套房公积金贷款年利率为2.6%,贷款年限在5年以上的,首套房公积金贷款年利率为3.1%。自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
广州四大行房贷利率最新
最低已经降至4.8%。
建行的首套房贷利率最低已为4.8%,条件是贷款客户资质好,额度不能低于70万,且贷款渠道需要通过少数业务密切按揭公司才能申请。
广州绝大多数银行的房贷利率,首套房贷款利率是按1.1倍基准利率执行,二套房贷款利率是按1.2倍基准利率执行。
关于广州市首套房贷款利率和2022年房贷计算器的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗?