异议之诉被驳回三年以后可以再提异议么？

Question

开发商一房两卖，第一次案外人提的证据不充分，三年以后可以补充证据重提么，怎么提呢

Answer 1

对于开发商一房两卖的情况，如果第一次案外人提出的证据不充分，那么在三年以后是否可以补充证据重提，取决于所在地的法律规定。

在某些地区，法律规定在一定期限内提起诉讼，否则将失去诉讼权利。这个期限被称为“诉讼时效”。如果超过了这个时效，那么即使有充分的证据，也无法再提起诉讼。因此，如果想要提起诉讼，应该先查看当地的法律规定，确认是否还在诉讼时效内。

如果还在诉讼时效内，可以通过以下步骤来补充证据并重新提起诉讼：

1. 收集新的证据：在这三年里，可以积极收集与案件相关的新的证据，例如与开发商的沟通记录、房屋交易合同、银行转账记录等。这些证据应该能够证明你对房屋的所有权或者你对开发商一房两卖行为的存在。

2. 寻找合适的律师：在寻找律师时，应该选择有经验的房产律师。他们能够为你提供专业的法律意见，并帮助你制定合适的诉讼策略。

3. 提交诉状：在准备好充分的证据和选择了合适的律师后，可以向法院提交诉状，正式提起诉讼。在诉状中，应该清楚地陈述你的诉讼请求和事实依据，并附上所有的相关证据。

4. 出庭应诉：在提起诉讼后，你需要按照法院的安排出庭应诉。在庭审过程中，你需要向法官阐述你的观点和证据，并回答法官的问题。

需要注意的是，在提起诉讼前应该仔细研究当地的法律规定，了解当地的法律程序和诉讼时效。如果有任何不确定的地方，应该及时咨询当地的律师或法律专业人士。

Answer 2

不可以，一事不再理。何况一房二卖的房屋归属权利顺位是有明确规定的，有什么证据是当年没有，三年后发现足以改变结果的呢？
你是先办了证，还是均未办证的情况下，你先签订的合同并付了款？
如果不是这样的证据，那本身也毫无意义，不能改变定性。换句话说，仍然是证据不足以证明异议。