一、办理商业贷款后从什么时候开始还房贷？
通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。
1.一般房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了如果你不按时偿还你会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行、计入央行数据库的黑名单等；
2.同时还款和房屋交接没有任何关系，换句话说：房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房；
3.最后签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样你就可以晚一点支付银行贷款；但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、房贷一般是每个月的几号还款啊？
1、每个银行的房贷还款日期都各不相同，每个贷款来决定的，比如建行还款日是每个月的15号左右，而邮政银行的还款日在每个月的20号左个月15号之前，所以关于具体进行推算。
2、房贷底进行还款的，有间，有的银行则没有具体要求，可以由借贷人根据自己的情况来选择还款时间。
3、款合同时有着明确的规定，因为大号左右发工资，所以一般来说房贷的还款时间都是在月中和月底。
4、房贷一般都是需要根据，每一家银行都没有统一标准，不过一般都会有两种情况，一种是当月还款，一种是本月放款次月还款。
房贷如何还款
1、等额本
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
采用这种还款方式，大家每月需要还的资金是相同的，所以说，大家的还款操作是比较简单的，每月
这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、等额本金还款
所谓等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担
使用等额本金还款，第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还款人的压力是比较大的。
这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际群，经过一段时间事业打拼虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
3、一次还本付息
此前，银行对这种还款方一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望较高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。
三、房贷一般是每个月的几号还款啊？
一般是12月25日。
年底12月25日至年终结算日期间是不会发放贷款的。这段期间银行户进入揽储阶段，关闭贷款通道。但是不同银行的具体停止发放贷款的时间还是不一样的，要以银行的通知为准。
很多地区银行在12月底的26号以后就会停止放款，开始做月底结算或年终结算。月底这几天也是每个银行放款比较困难的时间，一方面是因为贷款额度不足，另外一方面就是要及时核定当月贷款额度支出等内容。如果银行承诺了借款人月底会放款的话，并不代表要等到最后一天才放款，也有27-28号就放款了。
年底银行放款时长
一般来说，在年底申请贷款并且贷款审批通过，元旦后银行就会放款。如果只是提交贷款申请，在个人资信和申请材料没问题的情况下，那么可能要等到2月份之后才能得到放款。
但年底是一个特殊的时间，到了年底，大部分银行会停止房贷，而贷款的审批时间和放款时间也会拉长。
四、一般几号还款?
一般是账单日后18天（招行）或者20天（大部分银行），25天（交行）。例：目前招行的账单日分别是:03、05、06、07、09、10、12、15、16、17、18、19、20、22、25号，相应的最后还款日是:21、23、24、25、27、28、01、03、04、05、06、07、08、10、13号。