物业服务具体包括综合管理，房屋及共用设施设备的维护管理，公共秩序维护，清洁服务，绿化管理，装饰装修管理服务，停车场管理服务等内容。《物业管理条例》是依据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订的，目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，持续改善广大群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2019年8月26日发布，自2019年10月1日开始施行。共7章70条。
物业管理包括哪些项目
1：包括住宅小区居民自已建筑的房屋和住宅小区中的所有房屋建筑的维修管理费用。2：包括住宅小区的设备，比如健身器械和儿童滑梯等游乐设施。3：市政公用部分。比如草坪围栏，地板砖等方面的修建和维护。4：绿化环境。比如草坪树木的修理维护和设计等。5：交通。比如路障设计，地下停车场和停车位等。6：卫生。比如平时小区内环境的清理等。7：治安。保证小区内居民生活安全。