成都什么条件才满足购房资格

Question

如题所述

Answer 1

成都什么条件才满足购房资格
按照成都市最新的购房政策，现在买房子要满足以下两个条件:1、社会保障在12个限购地区中，从2016年10月1日起，未购买新的商品住宅。成都高新区（包含南部、西部园区），天府新区（成都直管区），锦江，青羊，金牛，武侯，成华，龙泉驿，新都，温江，双流，郫都区，12个限购区（12个限购区，连续24个月连续缴纳社保）；
2、成都市户籍所在地。尤其是在南高新区和天府新区买房！持有高新区南、天府新区成都直管区购房资格的购房人，可以在自己的辖区内购买房产，或者在成都市其他地区购买。
在成都高新技术产业开发区南片区购房须符合下列条件：1、具有高新区南片区户口，或在限购范围内稳定工作，连续24个月连续缴纳社保；2、在南片区内没有自己的住宅；3、成都高新区（含南、西园区）、天府新区、成都直管区（锦江）、青羊（金牛）、武侯（武侯）、龙泉驿（新都）、温江（温江）、双流（郫都区）的新建商品住宅。
成都直管地区在天府新区购房须符合下列条件：1、持有成都直辖区户口的天府新区居民，或在限购范围内稳定工作，连续24个月缴纳社保；2、成都直管区内没有自己的住房；另外，2016年10月1日之后，没有在限购区内购房（但不包括旧房）的购房人，在2017年3月24日零时之后，可以在限购区内再购一套（包括商品住房和旧房）。
成都的外国人购房有什么规定
1、原来的政策，144平方米以上的房屋征收3%的税率，新的政策不再将144平米的限制提高到了1.5%。对二次改造住宅，原先的政策为90平方米或更小的房屋征收3%，新的政策为1%；原先的政策是，90平米以上的房价为3%，新的政策为2%。2、二套房的首付可以达到四成，利息也要提高10%。现在的贷款利率是基准。”3、新购置的商品住宅（包括新的商品住宅和旧住宅），必须在持有不动产权证书后3年内方可进行转让。也就是说，新房子必须在取得房产证后三年内才能进行买卖。