公寓首付多少

Question

如题所述

Answer 1

公寓首付多少
一套房子的首期费用是百分之五十。这套房子是商业性质的。只有通过商业贷款才能买到房子。定金须按房屋总数的50%和利息提高10%。在住房买卖中，公寓是不能居住的。此外，购房还要支付0.5%的交易费、550元的费用以及4%的契税。
公寓小区位于市中心，交通方便，土地用途为商用，商业用地的成本要比居住用地低，因此，在小面积的住房中，单身公寓是最流行的。
在购买公寓前，我们要先弄清楚土地的用途。若土地为商用，则单位为40年产权。若为住宅，则该房屋的产权年限为70年；40年的土地为商用土地。购房时，仅可申请商业贷款，而不能申请公积金贷款。我们不能享受国家首套住房贷款的政策，只有50%的贷款，并且要付50%的首付；如果是居住的土地，则可以获得70%的首套住房贷款，并且只需交30%的定金。
能不能贷款购买一套房子
公寓可以贷款，公寓不受限制，但比普通住房要高，而且还需要支付更多的首付。通常，要付50%的首期费用。公寓是商用土地，通常拥有40年的产权，所以，住房贷款期限比较短，通常不会超过10年。另外，住房也不能办理住房公积金贷款。
住房贷款须提供购房者和其配偶的身份证明，户口簿，贷款人的工作证明，收入证明，个人信用报告，婚姻状况证明等。并携带有关资料到银行办理贷款手续，由银行审核。通常可以在15天内通过，然后通过贷款。
虽然这套房的价钱并不算太高，但是对于那些没钱却又想要买套房的人，还是很划算的。但是，这套房子也有其优点和不足之处。我们在作出决定前要先弄清楚这套房子的定金。