南京低于备案价多少无法网签

Question

如题所述

Answer 1

这个价格低于备案价的40%。
若房屋销售价格低于备案价的40%，则无法网签；若低于备案价的30%以上、不足40%的，则需要在备案价和网签价之间填补差价；若低于备案价的20%以上、不足30%的，则需向市不动产登记中心申请备案价调整；若低于备案价的20%以下，则可以正常进行网签。即便购房者愿意支付更高的价格购买房屋，开发商也不能接受超过核定价格的售价。
南京市的规定对于房屋的网签有非常明确的标准，购房者在购房前应该充分了解相关规定，并在购房时注意保障自己的权益。同时，购房者在与开发商交涉时也需要保持充分沟通，避免造成不必要的纠纷。