一、流程如下：
1、提出组合贷款申请
2、贷款调查
3、住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批；
3、签订借款合同；
4、办理抵押、担保等手续；
5、发放贷款；
6、资料归档；
7、办理清户、撤销抵质押。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明。
扩展资料：
个人住房循环贷款，既适用于首次向农业银行申请个人住房贷款的借款人（其中包括申请非交易转按贷款的借款人），也适用于已在农业银行办理个人住房贷款的借款人。
以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。
参考资料来源：中国农业银行-个人住房循环贷款
参考资料来源：百度百科-二次房贷
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