上海公务员如何买房

Question

如题所述

Answer 1

上海公务员年收入大约20万左右，在上海买房难，也不难。难的是买好地段的好房子。

先说便宜的房子。在上海，五大新城或者远郊其实200多万甚至100万以下的房子也有的。比如金山、崇明均价1.8万、1.9万。200万首房首贷也才70万，如果一个家庭两个公务员，生活节省点存个两三年也就有首付了，其实买房不难。

不过，一般的人如果不是工作在远郊，大概率还是想越市中心越好。通勤也许会更方便，生活也更方便。我们再来看一下市区内的上车盘。

在上海，不是太郊区（中环左右）也存在50平左右2房总价300万的房子，房龄一般八九十年代，象下图这样虹口凉城板块的小区。刚需上车还是可以的，附近一般也有地铁，社区老，生活配套一般都有。

首房首贷的话首付需要100万左右，如果两个公务员家庭生活节省点，一年开支10万，节余30万，存个三四年也可以买个这样的老公房上车了。

当然人人都想要好房子，附近房子新一点价格一下翻一番也很正常。14年的次新两房就要600万了。存钱赶不上房子涨价，追不上。如果没有六个钱包，或者没有上海房产置换打底，还是蛮难的。

我们买房子，一定要做好规划，只有适合自己的才是最好的。