买房子我老公房子要写我的名字但我名下有网贷

Question

如题所述

Answer 1

买房子的时候，如果老婆的名下有房贷，老公将房子的户主写成老婆名字，是可以的。但如果想要再贷款，可能手续比较繁琐，需要多方面证明。买房子贷款时需要查夫妻双方征信，如果征信比较好，没有失信记录，是可以通过贷款的，无论写谁的名字，都属于夫妻间的共同财产。
一、贷款流程
1、提交贷款申请。签订房屋买卖合同后，可以向银行申请贷款。一手按揭和二手按揭都要报银行审批，这是贷款过程中最重要的一步。
2、银行接受调查。银行收到贷款申请材料后会对材料进行审核，审核时间一般为15个工作日，最长不超过1个月。
3、银行验证和批准。银行会对房源情况和借款人的资质、信用等进行核定，这是贷款过程中的重要环节。
4、双方办理相关手续。贷款获批后，申请人需要在银行开户，领取借记卡，签订贷款合同，同时办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。申请人需要仔细阅读手续内容。
5、银行发放贷款。所有贷款手续完成后，银行将贷款资金转入房地产开发商的账户，贷款关系建立，然后贷款人按规定偿还贷款。
二、夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，双方没有明确约定的，房产证上只写其中一方的姓名，视为夫妻共同财产；离婚时，如果一方想拥有房屋的使用权，评估单位会对其进行评估，然后分配给另一方。如果双方都想拥有房子，双方都会出价；如果双方都不想要房子，人民法院会拍卖然后分配。
综上所述，如果在婚后夫妻共同购入的房子，无论写谁的名字，都属于夫妻共同财产。