第1个回答 2009-03-05
你的定金如果在合同里体现出来了 那就没问题 交接钥匙的时候注意把煤水电都结清楚了 避免房主有欠费的 还有中介费都说清楚了吗 还有一些税费 营业税是全额的还是差额的
过户费是给房管局的 最后只有中介费是落在中介手里的 建议你最后都办齐了在付清中介费 这样对你有好处 不过如果是大中介的话 到是无所谓 祝一切顺利~
不能 你已经给房主了 就是房款的一部分了 当时就应该给那么多的 风险放在一边 要从自己的经济实力出发啊
第2个回答 2009-03-05
我也是给了十万给业主,和你一样觉得有危险。现在还没有过户了
第3个回答 2015-07-20
一、全款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户,支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估,第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户,支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。