建筑增值税9个点加附加税总的是几个点
城建税,一般规定市区税率为7%、县和城镇税率为5%、其他地区税率为1%;教育费附加3%,地方教育费附加2%,一般情况下附加税率一共是7% 3% 2%=12%,增值税税率9%,增值税及附加税税率=9%*(1 12%)=10.08%.
对于建筑业的一般纳税人来说,提供建筑服务一般都是适用9%的税率的.建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动.包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务.
凡是建筑业一般纳税人签署合同是属于这个范围内的,一般适用9%的税率.
3%税率:小规模纳税人的征收率和一般纳税人采用简易计税方法计税.不止是建筑业的小规模纳税人采用的是3%的征收率,其他行业的小规模纳税人大部分也是3%的征收率.因此,这是一个普适性的规则.但对于建筑业的一般纳税人,在一些特殊情况下,也可能采用3%的征收率.这些情况,就是一般纳税人的简易征收.

最典型的几个简易征收是:
以清包工方式提供的建筑服务;为甲供工程提供的建筑服务;为建筑工程老项目提供的建筑服务;
建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税;企业需要注意的是:简易征收是针对某一个项目的,有的项目符合简易计税方法,可以选择简易计税,有的不符合,就要选择一般计税.但是,同一个施工项目,不可以同时选择一般计税和简易计税!此外,简易计税一经选择,原则上就36个月不得变更了.所以,企业要考虑好实际的税负情况,以及上下游的需求等进行合理的选择.
6%税率:提供的服务大类不是建筑业,可能是现代服务、鉴证服务等.在提供建筑服务的时候,往往还会涉及到一些辅助的服务.比如,工程设计、工程勘察勘探服务、工程监理等,这些服务要特别注意其所属于的类别.因为从2018年1月1日开始,纳税人开票的时候,商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面上.因此,要注意正确的匹配.
比如,工程设计,是属于现代服务中的文化创意服务;开发票的时候,应该是:*设计服务*工程设计,适用现代服务的6%税率.又如,工程勘察勘探服务,属于现代服务中的研发和技术服务;开发票的时候,应该是:*研发和技术服务*工程勘察勘探;适用现代服务的6%税率.再如,工程造价鉴证属于现代服务中的鉴证咨询服务;开发票的时候,应该是:*鉴证咨询服务*工程造价鉴证,也是适用于鉴证服务的6%税率.因此,分清服务的类别,就能知道是适用9%的税率,还是6%的税率.
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