今年4月初,安徽省合肥市出台了一项要求35岁以下购房者购房的政策,引起了广泛关注。合肥市住房保障和房地产管理局周四晚回应称,该政策旨在缓解年轻人买房的压力,考虑到他们没有长期工作,且储蓄有限,可以在参加第一批彩票时以最低首付购买住房。针对网友提出的意见,我们将认真研究和完善相关的政策在必要的时候。
合肥是近年来中国房价上涨最快的城市之一,需要出台新政策给房地产市场降温。不可否认,加强对房地产市场的调控,防止房价过快上涨,维护广大群众的切身利益,对真正刚性需求的住房群体是一件好事。然而,公共政策的制定应保障基本的公平,体现群体的非歧视。有资格购买符合年龄条件的房子,尤其是“35岁”,会加剧“35岁以上的人成为人类成本”的社会焦虑。目前,“35 +”进入生活和事业的“潮干线”,已成为一个备受争议的社会现象。有很多单位招聘,考试要求“年龄限制在35岁以下”,有的甚至提出“90岁”。但“35 +”找工作、换工作、稳定工作亮红灯,似乎不是人力资源,而是降低为“人力成本”。根据相关调查,35岁以上的求职者中,有近一半因收入下降而从中高收入者降为低收入者,约90%的人难以找到工作。
对于35岁以上的人来说,并不难,因为他们已经处于中年危机和职业危机之中,很难买到房子。这场争论并不难理解。众所周知,许多进城务工人员的目标之一就是找到归属感,在城市有自己的“家”。大城市的房价如此之高,许多人要攒上几年的钱才能付首付款。35岁的歧视其实反映了对就业概念的误解,即注重“廉价易得”的劳动力,而忽视了产业转型升级、城市高质量发展背后所需要的人力支持、资源和经验储备。这样的就业导向,很容易陷入“内部”恶性循环。企业的发展就像城市的发展一样。
在房价不断上涨的时刻,许多城市都在共同探索抑制住房投机需求。许多城市也出台了相关规定,以区分刚性需求和投机住房。要给房地产市场降温,还有很长的路要走。无论如何,满足没有房子的人的住房需求,不利用“35年的歧视”伤害城市工人的心,让他们安居乐业,更不要偏离城市发展的道路。