我市目前正在进行城中村改造,我岳母所在城中村就包括在其中,我爱人已经把户口调出多年,现在该村以非常优惠的价格给该村居民每户购买一套高层的权利,不允许买卖(最起码改造完之前不允许,大概5年时间),村证,但我岳母刚刚盖了新房即使优惠经济上也无法购买,我爱人有个弟弟20岁也无法承担,故我岳母全家一致同意让我爱人购买此房,我和爱人商量后觉得有以下几个问题:
1、我们购买也要借15万元左右,因为面积比较大
2、村证上只能写岳父的名字,只有他的名字才可以优惠
3、我爱人是女的,他有个弟弟,村里一直重男轻女,只是因为这次他们实在买不起,才会出现这种情况,他弟弟还没有结婚,岳母说的是怎么也是自己家人能买还是让女儿买吧。
4、以后关于这房子的任何手续、问题都必须由岳父出面或授权才能在村里办理各种手续。
5、我们借钱还很有可能借到我父母这里,这样就等于我父母个我们掏钱买一套房子但是却写得我岳父的名下。
我的问题:1、我能不能购买这样的房子
2、如果能要走那些法律手续、程序才可以让这房子合法的在我或我爱人名下
3、以后如果岳父、岳母、小舅子看到房价大涨或其他因素,想收回怎么办,我手里需要什么证明
4、岳父如果拒绝以后在村里为我们办理各种手续,或者5年以后可以买卖了,他拒绝办理过户手续怎么办
各位专家、朋友请详细解答,特别是法律程序上!感激不尽
房屋是小产权,交钱的时候给村里交钱,收据上缴款人肯定是我岳父的名字,回答详细者追加至200分,非常感谢朋友们,对于从其他文件粘贴过来的朋友,抱歉。