卖方是二套房，买方是一套房，请问契税怎么算

Question

如题所述

Answer 1

卖房的二套，买家首套。
需缴纳评估费千分之六左右，契税按面积征收，90平以下1%。印花税万分之五，卖家是否持有满五年？是的话，可以免除5.55%营业税。缴纳1%个税（或是买卖所得利益额20%）。手续费几百元，
所有税费按照品估价来计算和缴纳。
没有文件规定过户税费买卖谁来缴纳，需要你们双方协议解决，行规是买家承担全部税费。