我爷爷奶奶单位分配一套住房,买房时由于钱不够,由我姑姑出了五千元钱帮爷爷买房,产权证上写的是爷爷的名字。这套房因为是福利房，房子买的时候花了四万元左右。爷爷奶奶生前有意将房子给唯一的孙子，未有任何书面凭证。现在爷爷奶奶去世了，孙子要求将房子过户到他的名下，爷爷奶奶的六个子女已有二个人给孙子签字，由于姑姑当时出了五千元钱帮爷爷买房，表示将这部分钱拿到，就给侄子签字，至今未签字，孙子的大伯因为侄子欠姐姐的有买房款未还，所以也要求将这部分钱还了之后签字。孙子一气之下开始动手装修房子，与大伯和姑姑断绝往来。现在大伯和姑姑看到这种情况很是伤心，就想得到属于他们那部分来自父母的遗产。现在这房子的房产证还是爷爷的名字，但在过户的程序上已有两个子女签字了。请问，这种情况，可以要回来那部分遗产吗？如果走法律程序的话，该走什么途径？胜算的可能性有多大？