买二手房有几个证

Question

如题所述

Answer 1

其实购买二手房还是很有优势的，相比正在新建的一手房，至少是看得见，摸得着的，而且还可以省去一大笔装修的费用。至于购买二手房有几个证呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买二手房有几个证

1、中华人民共和国不动产权证

不动产证就是我们平时说的房产证，是购买二手房子必要的证件。为了减小购房风险，在购买二手房之前，业主必须要先了解是否有房产证，并且到当地的交易中心去查明证书真伪之后，才能进行交易。

2、中华人民共和国国有土地使用证

不是所有房产都有土地使用证的，只有属于市政的房子才有，而且该证书内的所有数据和编号都是跟房产证上的一致。所以业主在购买的时候，如果有土地使用证书的，一定要仔细核对两证的数据，包括土地数量、单位名称以及变更情况等等。

二、买二手房注意事项

1、购买二手房屋，最好还是找中介比较好，这样不仅可以轻松得到更多房源信息，而且也会比较安全一些。另外，如果有看中的房子，动作一定要快，以免被别人抢了先机。

2、在购买二手房之前，一定要看它是否有房产证，否则再好的房子也不可要。因为在买房的过程中，只有真正的拿到房产证，才有说话的权力。还有房子的定金，最好先交个中介保管，等查明所有证件及房子无瑕疵之后，在转交给房主。

编辑总结：买二手房其实是非常有优势，不仅可以省去大笔装修费，而且购房的价格也会便宜很多。只不过在选择房屋的时候，一定要方方面面都考虑到，尤其是房产证的问题。以上关于买二手房有几个证就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。