厦门农村自建房翻建最新政策

Question

如题所述

Answer 1

农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
一、农村拆除房屋的条件：
1、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认；
2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见；
3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文；
4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记；
5、协商补偿内容，签订补偿协议。
二、 房屋拆除的注意事项如下：
1、在拆除前，先跟邻居打个招呼；
2、跟拆除工人详细沟通，说明需要拆除的具体地点；
3、关闭水、电、燃气阀门；等等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。