现在的房子都有产权期限是不是说房子我们只有使用权没有所有权，房子不是归我们所有

Question

如题所述

Answer 1

房子的所有权是属于房产所有权人的，但是房子所占用的土地我们只有使用权，这个土地使用权是有年限的，一般住宅用地都是七十年使用权。

Answer 2

买房须关注土地使用权剩多少年”、“房子70年后，还要缴费？那房子还算是我的吗！”、“自动续期！70年产权，就此一锤定音？”......今天，我们就来聊聊“住宅土地续期”那些事。

70年后，你的房子还是你的

从房屋在不动产登记簿登记之日起，我们就是房屋的所有权人。我国法律规定，房屋所有权是占有权、使用权、收益权、处分权（包括出售、抵押、赠与）的总和。房屋的所有权是永久的，没有任何期限限制的。也就是说，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

我们常说的“70年产权”，指的是住宅的土地使用权。土地是国家所有，个人享有使用权，因此，有期限限制，一般是70年。