业主手续不全开发商能卖房给业主吗违法吗

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推荐答案 2017-12-18

如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解一下，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件

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五证不全,开发商卖房是违法的吗答：五证不全是不能售卖房屋的。查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预...

兰州小区300业主拿不到房产证,开发商为何手续不全就售楼?答：入住四年拿不到房产证，并非手续不全！这可冤枉了开发商，一个小区300业主，两栋楼而已，其它都办了，只有这两栋有问题？开发商也给记者、住户展示了五证，没有一样缺的，按照正常程序是可以办理房产证的！国土资源局的意思是这两栋楼的容积率超标了，开发商需要补钱，开发商也同意，超多少？你给我...

开发商没有预售证就开始卖房子违法吗答：一、开发商没有预售证就开始卖房子违法吗1、开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典...

开发商没有五证情况下以内购卖房违法吗开发商没有五证情况下以内购卖...答：开发商五证不全的话以内购卖房也是违法的，正常国家是不允许没有证件的楼盘开售，只有证全了才能卖房。

房产局的还没验房,开发商就开始出售房子,这样的房子能卖吗答：你所说的验房就在这里，牵扯到规划、消防、房管局、质监站等等相关政府部门的各项验收检查）---换证（竣工备案后开发商办理产权证及所有权证一房一证）---通知业主拿证，这时你的证上的面积就是房管局面积实测的面积。所以：能卖！和房管局验房无关，只和预售条件是否达成有关。

开发商卖房以后就跟业主一点关系都没有了吗?答：当然不是，房子还有质保的，一旦出现房屋质量问题，开发商是需要帮忙处理的。房屋的产权应该也是开发商帮忙办理的。

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