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二手房的首付是多少?10%?没买过房子的人买新房或者二手首付是多少?谢谢
二手房的首付是多少?10%?没买过房子的人买新房或者二手首付是多少?
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推荐答案 推荐于2021-01-29
二手房贷款首付问题:一般首付为购房款的30%,首次贷款的或面积在90平方米以下的可以是20%,具体可向提供按揭的银行咨询。 一、办理申请登记时需要提交的材料有: 1、房屋权属登记申请书; 2、《房屋所有权证》原件; 3、《国有土地使用权证》复印件; 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的房地产买卖合同;属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书;其中非中国公民购买存量房的,必须提交经公证的房地产买卖协议并提交国家安全局备案证明; 5、如属房改房、集资房转让还需提交原单位同意转让证明(胜利小区、江南小区、园丁新村、朝晖新村等集资建房,及企业已改制、破产的除外); 6、财政局和地税局出具的已纳税的凭证; 7、如申请按份共有的,还需提交明确各自份额的证明材料; 8、双方申请人合法有效身份证明; 9、委托他人办理申请登记的,还需提交授权委托书(如出卖方为自然人,授权委托书应当公证)及经办人身份证复印件; 10、其它必要材料。注:提交复印件的均需核对原件;二代身份证反面也需复印。二、收费标准: 房屋登记费住房为每件80元、非住房为每件550元(均包含一本房屋权属证书工本费),向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收工本费10元
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第1个回答 2014-09-16
二手房贷款一般首付为购房款的30%,首次贷款的或面积在90平方米以下的和公务员教师等可以是20%,具体可向提供按揭的银行咨询;有的开发商跟银行合作,实行优惠活动交1缓2,没买过房子的人买新房,可以首付为购房款的10%。
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二手房的首付是多少?10%?没买过房子的人买新房或者二手首付是多少?
谢 ...
答:
二手房贷款首付问题:一般首付为购房款的30%,首次贷款的或面积在90平方米以下的可以是20%
,具体可向提供按揭的银行咨询。 一、办理申请登记时需要提交的材料有: 1、房屋权属登记申请书; 2、《房屋所有权证》原件; 3、《国有土地使用权证》复印件; 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的...
首次
购买二手房首付
答:
二次购房者,普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%
。因为二手房涉及评估价,评估价是成交价的75%—85%,而贷款额度是根据评估价计算的,根据公式首付=成交价-贷款额度,所以二手房的首付比例会比新房高。贷款新房贷款最高可贷到市场价的80%,无论是商贷还是公积金贷,一般可以贷足30年,可直接向可以直...
新房二手房的首付
计算公式分别是什么
答:
首套房首付的计算公式是:1.首付款=总房款-客户贷款额,贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);2.
二手房首付
款计算公式是:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金
的首付
款),贷款额=二手房评估*80%。二、交首付该注意什么 1、核实开发商五...
买
二手房
可以贷款吗
?首付多少
答:
您好,
买二手房是
可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点:1、贷款材料要真实;2、经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市交易,如果购买五年以下的
房子是
肯定申请不到贷款的;3、共有产权人必须同意出售房屋;...
二手房多少首付?二手房首付
比例
是多少?
答:
即:100万的
房子
,银行评估价为80万,那么买家可贷到:8070%=56万。也就是说购房人能够获得的贷款额相当于总成交价的56%。那么,
二手房的
净首付就是:100万-56万=44万,大大区别于
新房首付
的20万。如果有购买二手房打算的话,可以先了解一下首付的比例,结合自己的经济能力来进行选购,以上就是...
买二手房首付
要几成
答:
二手房贷款
的首付
比例:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
二手房的
好处:首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于...
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首次购买二手房首付多少
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