离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

离婚后房产证去掉一个人名字的办理方式入下：
1、一般情况下，需要双方协商一致，携带身份证件、房产证、离婚协议等材料，向不动产登记中兴申请不动产变更登记；
2、经不动产登记中性确认申请符合条件的，即可依法核准去名。但若双方就房产是否去名提起诉讼，且法院依法判决去名的，则自该判决生效时，即可认定已经去名，无需办理手续。
离婚房屋过户手续费：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五；
3、登记费80。00元；
4、交易手续费百分之二，按产价；工本费20元。
协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证；
2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章；
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更登记申请表；
5、房屋所有权证，含房屋共有权证到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。