继承房屋是不需要交纳税费的，继承房屋的时候，只需要交纳公证费用、过户登记费用等，但出售继承的房屋要交纳税费，继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：
1、契税：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2、印花税：房款的0.05%
3、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
4、测绘费。
5、权属登记费及取证费。
相关法律依据
《房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国遗产税暂行条例》
第九条 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。
继承房产需要交税。房屋继承需要缴纳的税费如下：1、继承权公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取；2、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；3、契税，如果是法定继承人继承房地产的，那么免契税，如果是非法定继承人，那么需要缴纳契税1.5%。
【法律依据】：
根据《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
扩展资料
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母，兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房地产继承中主要涉及到以下5种税费：
No.1 契税
《中华人民共和国契税法》第四条第三款中规定：
“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”
既如果是通过赠与取得的房产是需要缴纳契税，缴税的计税参考是房屋买卖的市场价，也就是评估价。
《中华人民共和国契税法》第六条第五款“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”，免征契税。
简而言之：法定继承不缴纳契税，赠与房产需要缴纳契税。
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No.2 个人所得税”
除了契税，个人所得税是大家最熟悉的了，也是打工人都会缴纳的税种。房产继承中需要缴纳个人所得税仅有一种情形：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
这里的是“他人”有排除范围，并不是所有的“无偿赠与他人”都需要缴纳“偶然所得”。
符合下列三种情形规定即使是“无偿赠与他人”也无需缴纳个人所得税。
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按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
上述情形，基本上将“无偿受赠房屋”的受赠人范围限定在有家庭关系的直系亲属之间，以及可以依法取得的个人，免征个人所得税。
No.3 增值税
涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权的增值税是免征的。
房产继承中无论是法定继承人，遗嘱继承人还是受遗赠人依法取得房屋产权，属于无偿转让行为，是不收增值税的。
No.4 土地增值税
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围，不需要缴纳土地增值税。
当然如果完成房产继承或赠与的过户后，再转让房产，则需要按规定缴纳增值税。
No.5 印花税
办理产权转移时，应按“产权转移书据”税目按万分之五税率缴纳印花税；同时对于取得的房屋产权证按照“权利许可证照”缴纳5元的印花税。
上述五种税种是房产交易过程中可能需要涉及到的，但是继承由于其有着较强的人身属性，且一般发生在家庭成员之间的无偿转让，在实际的房产继承中都有免征的情形，减免了继承人的缴税负担。
综上，如果您继承父母名下的个人房产，仅需要缴纳印花税即可，其他税费都是免征的。本回答被网友采纳
满五的时间从何时计算呢？满五：是按继承前的购买时间确定，也就是说父母购买房产的时间。
唯一指的是什么呢？唯一：是指继承后，是继承人的唯一住房。
符合上述满五唯一的条件，免征个税。
那么，不是满五唯一，个税又是怎么计算的呢？是不是要缴纳20%的个税呢？答案是不一定。
一、在继承人可以提供完整、准确的房产原值凭证，可以正确计算房产原值和应纳税额的，按照（出售价-购房价）*20%计算。
购房价格：按继承前的购房原价确定，也就是按父母购买房屋的价格计算。需要提供父母购房凭证和税票或者在相关部门可以查询到购房交易记录、价格、税费缴纳等情况，按照上述方法计算个税。
二、若不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按转让收入的1%-3%核定个税。
就是说不能提供父母购买房屋凭证和税票，在相关部门也查询不到交易价格、税费缴纳等情况。按照继承人出售房屋价格的1%-3%核定个税。
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